02
Gestion immobilière
Administrer. Optimiser. Valoriser au quotidien.
Notre approche
Alcama assure la gestion de l'ensemble du patrimoine du Groupe et, forte de 15 années d'expérience, a développé une offre de gestion immobilière pour le compte de propriétaires tiers. Notre approche, fondée sur la qualité de service, la proximité et la création de valeur durable, s'applique avec la même exigence à nos actifs et à ceux de nos clients.
Gestion administrative
Suivi rigoureux des obligations et des baux.
Gestion locative
Un service proche de la conciergerie au prix d'une agence classique.
Suivi technique
Entretien, travaux et maintenance des actifs.
Notre approche
Une vision de long terme.
La gestion immobilière est, pour Alcama, un métier de rigueur et de proximité. Nous administrons l'ensemble du patrimoine du Groupe — immobilier, hôtellerie, restauration — avec la même exigence que pour nos clients tiers : transparence, réactivité et souci constant de la valeur.
C'est grâce à ces 15 années d'expérience dans la gestion de nos propres actifs que nous avons construit une offre complète pour les propriétaires tiers. Nous considérons qu'une bonne gestion ne se limite pas à l'administratif : elle crée de la valeur, par le suivi attentif des locataires, la maîtrise des charges, l'anticipation des travaux et la qualité de la relation propriétaire-locataire.
En gestion locative, nous allons au-delà du service d'une agence classique. Nous offrons une présence quotidienne, une communication régulière avec les locataires sur la vie du quartier et les événements à Rennes, le dépôt de bons de réduction et un accompagnement événementiel — un niveau de service proche de la conciergerie, au prix d'une agence classique.
Notre méthode
01
Diagnostiquer
Analyser l'actif, ses baux, sa performance et ses points d'amélioration pour définir un plan de gestion adapté.
02
Administrer
Assurer le suivi rigoureux des baux, des obligations réglementaires, des quittances et de la relation locative au quotidien.
03
Optimiser
Agir sur les charges, les loyers, les travaux et la vacance pour améliorer la performance et la valeur de l'actif.
04
Reporter
Fournir aux propriétaires un reporting clair, régulier et transparent sur la gestion et la performance de leur patrimoine.
Nos expertises
Gestion administrative et juridique
Gestion locative et relation locataire
Service de conciergerie et présence quotidienne
Communication événementielle avec les locataires
Suivi technique et maintenance
Pilotage des travaux et entretien
Optimisation financière des charges
Gestion de la vacance et du taux d'occupation
Reporting propriétaire transparent
Valorisation et arbitrage de l'actif
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